【楼市还会继续下调】房地产会跌到哪里？就目前看下跌还将持续。上周末在记者会中提出，房住不炒这四个字还将持续贯彻，从这里可以看出来，高房价还将持续下调，所以，北上广现在下调20%到30%，很多炒房的就喊受不了，后面可能会更加惨烈。其实，即使不重申房住不炒，楼市也会跌，商品房，注意先是商品，再是房。所以，如果从一些重要学者讲话来看，2015年以后的炒作上涨，最后都会退去，管理层提现房住不炒，在2016年，提出之后还继续高杠杆买房的，是没有领会政策意思。

看看这一波记者会上的说法：

今年再改造5万个老旧小区，建设一批完整的社区。

注意，这里提出，接下来的房地产主要方向，是老小区， 与改善性需求。

管理层说中国城镇住房，300多亿平方米。平均一个房子100平，就是有3亿套城镇住房。100平的房子，平均住三个人。也就说，可以住9亿多人。中国整体14亿人口，农村人口现在差不多4.7亿到4.8亿之间，房子够了。从数据上来看，抛开投资性房产需要，其实房子够住了。

再炒作，向上的空间已经不大了。房地产整个产业链，这一波行情。大家都极度小心，敬而远之。

现在的政策重点是在新质生产力这一方向，说白了。这个核心，当下就是新能源车，光伏风力，人工智能，生物医药等各种新东西，现在主要还是人工智能。别看英伟达周五晚大跌，更大的可能是倒车接人，看看苹果当年就一清二楚了。