楼市还会继续下调
2024-06-13 【 字体:大 中 小 】
【楼市还会继续下调】房地产会跌到哪里?就目前看下跌还将持续。上周末在记者会中提出,房住不炒这四个字还将持续贯彻,从这里可以看出来,高房价还将持续下调,所以,北上广现在下调20%到30%,很多炒房的就喊受不了,后面可能会更加惨烈。其实,即使不重申房住不炒,楼市也会跌,商品房,注意先是商品,再是房。所以,如果从一些重要学者讲话来看,2015年以后的炒作上涨,最后都会退去,管理层提现房住不炒,在2016年,提出之后还继续高杠杆买房的,是没有领会政策意思。
看看这一波记者会上的说法:
今年再改造5万个老旧小区,建设一批完整的社区。
![](http://www.pgk82.cn/uploadfile/202406/d19012333ee4742.png)
注意,这里提出,接下来的房地产主要方向,是老小区, 与改善性需求。
管理层说中国城镇住房,300多亿平方米。平均一个房子100平,就是有3亿套城镇住房。100平的房子,平均住三个人。也就说,可以住9亿多人。中国整体14亿人口,农村人口现在差不多4.7亿到4.8亿之间,房子够了。从数据上来看,抛开投资性房产需要,其实房子够住了。
再炒作,向上的空间已经不大了。房地产整个产业链,这一波行情。大家都极度小心,敬而远之。
现在的政策重点是在新质生产力这一方向,说白了。这个核心,当下就是新能源车,光伏风力,人工智能,生物医药等各种新东西,现在主要还是人工智能。别看英伟达周五晚大跌,更大的可能是倒车接人,看看苹果当年就一清二楚了。
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